1 bis Rue des Herissières, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Herissières, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°1 c et de n°1 t.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 bis Rue des Herissières, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Parenthèse à 175 mètres
- - Ballan-Miré à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 746 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 499 mètres
Ventes au 1 bis Rue des Herissières
Une vente a été recensée au 1 bis Rue des Herissières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Herissières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Herissières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Herissières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Herissières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Herissières dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Herissières par rapport à la voie
Sur Rue des Herissières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 1 bis Rue des Herissières se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Herissières par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Herissières se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 52.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
