2 Rue des Herissières, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Herissières, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 c mais supérieur de 4.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue des Herissières, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Parenthèse à 159 mètres
- - Ballan-Miré à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 763 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Herissières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Herissières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Herissières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Herissières par rapport à la voie
Sur Rue des Herissières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 2 Rue des Herissières se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Herissières par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Herissières se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 53.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 11.93 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
