35 Rue des Herissières, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Herissières, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°26 et de 8.03 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 35 Rue des Herissières, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Parenthèse à 392 mètres
- - Ballan-Miré à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 941 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Herissières
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Herissières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Herissières dans son marché local
Prix du 35 Rue des Herissières par rapport à la voie
Sur Rue des Herissières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 35 Rue des Herissières se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Herissières par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Herissières se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 81.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 11.93 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
