4 Rue des Herissières, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Herissières, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Rue des Herissières, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Parenthèse à 144 mètres
- - Ballan-Miré à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 806 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 590 mètres
Ventes au 4 Rue des Herissières
Une vente a été recensée au 4 Rue des Herissières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Herissières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Herissières, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Herissières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Herissières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Herissières dans son marché local
Prix du 4 Rue des Herissières par rapport à la voie
Sur Rue des Herissières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 4 Rue des Herissières se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Herissières par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Herissières se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 32.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
