23 Rue des Perruches, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Perruches, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², identique à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 23 Rue des Perruches, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Est Ville.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorbiers à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Perruches
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Perruches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Perruches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Perruches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Perruches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Perruches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Perruches dans son marché local
Prix du 23 Rue des Perruches par rapport à la voie
Sur Rue des Perruches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 23 Rue des Perruches se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Perruches par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Perruches se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et -100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
