41 Rue du Bois Moreau, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Bois Moreau, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°43 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 41 Rue du Bois Moreau, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ouest Ville.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballan Gare à 408 mètres
- - Ballan-Miré à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1025 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Bois Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Bois Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Bois Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Bois Moreau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Bois Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Bois Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Bois Moreau dans son marché local
Prix du 41 Rue du Bois Moreau par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 41 Rue du Bois Moreau se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Bois Moreau par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Bois Moreau se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 53.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.42 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
