9 Rue du Bois Moreau, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bois Moreau, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², identique à celui du n°7 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Rue du Bois Moreau, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ouest Ville.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballan Gare à 140 mètres
- - Ballan-Miré à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 972 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 894 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bois Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bois Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bois Moreau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bois Moreau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bois Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bois Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bois Moreau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bois Moreau par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 9 Rue du Bois Moreau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bois Moreau par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bois Moreau se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 50.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
