12 Rue du Carroi Foin, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Carroi Foin, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°9 a et de n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue du Carroi Foin, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest Ville.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballan Gare à 287 mètres
- - Ballan-Miré à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 959 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 839 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Carroi Foin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Carroi Foin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Carroi Foin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Carroi Foin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Carroi Foin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Carroi Foin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Carroi Foin dans son marché local
Prix du 12 Rue du Carroi Foin par rapport à la voie
Sur Rue du Carroi Foin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 12 Rue du Carroi Foin se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Carroi Foin par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Carroi Foin se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 55.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
