13 Rue du Carroi Foin, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Carroi Foin, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 b et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Rue du Carroi Foin, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ouest Ville.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Parenthèse à 326 mètres
- - Ballan-Miré à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 967 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 844 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Carroi Foin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Carroi Foin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Carroi Foin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Carroi Foin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Carroi Foin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Carroi Foin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Carroi Foin dans son marché local
Prix du 13 Rue du Carroi Foin par rapport à la voie
Sur Rue du Carroi Foin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 13 Rue du Carroi Foin se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Carroi Foin par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Carroi Foin se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 54.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
