3 Rue du Chemin Vert, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 16.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue du Chemin Vert, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 117 mètres
- - Ballan-Miré à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 378 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chemin Vert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 3 Rue du Chemin Vert se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chemin Vert par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chemin Vert se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 65.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
