7 Rue du Chemin Vert, 37510 Ballan-Miré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du Chemin Vert, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 97 mètres
- - Ballan-Miré à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 425 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 195 mètres
Ventes au 7 Rue du Chemin Vert
Une vente a été recensée au 7 Rue du Chemin Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Chemin Vert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 7 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 7 Rue du Chemin Vert se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Chemin Vert par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Chemin Vert se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 23.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 650 € au 7 Rue du Chemin Vert à Ballan-Miré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 566 € en assurant vous-même les visites, ou 1 783 € si le professionnel les prend en charge.
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