2 a Rue du Clos, 37510 Ballan-Miré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 698 €

de 2 371 € à 2 866 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Rue du Clos, 37510 Ballan-Miré, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 b et de 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 a Rue du Clos, 37510 Ballan-Miré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunant à 378 mètres
- Ballan-Miré à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 861 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 839 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 660 mètres

Ventes au 2 a Rue du Clos

Les 0 ventes au 2 a Rue du Clos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue du Clos dans son marché local

Prix du 2 a Rue du Clos par rapport à la voie

Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 2 a Rue du Clos se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue du Clos par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire

À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Clos se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 22.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.