8 Rue du Clos, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue du Clos, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballan Gare à 399 mètres
- - Ballan-Miré à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 927 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 895 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Clos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 8 Rue du Clos se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clos par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clos se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 67.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
