23 bis Rue du Commerce, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 bis Rue du Commerce, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Parenthèse à 149 mètres
- - Ballan-Miré à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 670 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue du Commerce, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 23 bis Rue du Commerce se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Commerce par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Commerce se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 51.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
