11 Rue du Général Leclerc, 37510 Ballan-Miré

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 646 €

de 2 115 € à 3 030 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Rue du Général Leclerc, 37510 Ballan-Miré, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 21.15 % à celui du n°10 et de 22.56 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Rue du Général Leclerc, 37510 Ballan-Miré

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Venant à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acacias à 176 mètres
- Ballan-Miré à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 315 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 248 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 66 mètres

Ventes au 11 Rue du Général Leclerc

Les 4 ventes au 11 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 avril 2025

210 000 €(3 030 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.3 m²

11 Rue du Général Leclerc, 37510 Ballan-Miré

27 juin 2024

160 000 €(2 025 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79 m²

11 Rue du Général Leclerc, 37510 Ballan-Miré

4 novembre 2021

255 000 €(2 550 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100 m²

11 Rue du Général Leclerc, 37510 Ballan-Miré

19 mars 2021

215 000 €(3 108 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.18 m²

11 Rue du Général Leclerc, 37510 Ballan-Miré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 11 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 11 Rue du Général Leclerc se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Général Leclerc par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire

À Ballan-Miré, le prix moyen des appartements atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Général Leclerc se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 2.86 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballan-Miré a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.