8 Rue du Puits Tessier, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Puits Tessier, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°6 bis et du 7.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Rue du Puits Tessier, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 247 mètres
- - Ballan-Miré à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 737 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Puits Tessier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Puits Tessier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Puits Tessier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Puits Tessier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Puits Tessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Puits Tessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Puits Tessier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Puits Tessier par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Tessier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 8 Rue du Puits Tessier se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Puits Tessier par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Puits Tessier se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 62.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.34 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
