11 Rue Saint-Exupéry, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 14.43 % à celui du n°13 et du 2.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Rue Saint-Exupéry, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest Ville.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hospitalité à 123 mètres
- - Ballan-Miré à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 730 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 681 mètres
Ventes au 11 Rue Saint-Exupéry
Les 2 ventes au 11 Rue Saint-Exupéry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint-Exupéry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 11 Rue Saint-Exupéry se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint-Exupéry par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint-Exupéry se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 32.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.34 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
