2 Square de la Mignonnière, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square de la Mignonnière, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Square de la Mignonnière, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ouest Ville.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Parenthèse à 679 mètres
- - Ballan-Miré à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de la Mignonnière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de la Mignonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square de la Mignonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square de la Mignonnière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de la Mignonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de la Mignonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de la Mignonnière dans son marché local
Prix du 2 Square de la Mignonnière par rapport à la voie
Sur Square de la Mignonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 2 Square de la Mignonnière se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de la Mignonnière par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de la Mignonnière se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 54.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
