18 Square des Mignardières, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Square des Mignardières, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°11 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 18 Square des Mignardières, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est Ville.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépines à 193 mètres
Ventes au 18 Square des Mignardières
Les 2 ventes au 18 Square des Mignardières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Square des Mignardières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Square des Mignardières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Square des Mignardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Square des Mignardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Square des Mignardières dans son marché local
Prix du 18 Square des Mignardières par rapport à la voie
Sur Square des Mignardières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 18 Square des Mignardières se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Square des Mignardières par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Square des Mignardières se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 61.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
