8 Square des Mignardières, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square des Mignardières, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°7 mais inférieur de 13.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Square des Mignardières, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est Ville.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépines à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square des Mignardières
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square des Mignardières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square des Mignardières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square des Mignardières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square des Mignardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square des Mignardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square des Mignardières dans son marché local
Prix du 8 Square des Mignardières par rapport à la voie
Sur Square des Mignardières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 8 Square des Mignardières se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square des Mignardières par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square des Mignardières se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 73.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
