4 Square Jean Mermoz, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Square Jean Mermoz, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Est Ville.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassin à 200 mètres
- - Ballan-Miré à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 327 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 51 mètres
Ventes au 4 Square Jean Mermoz
Les 2 ventes au 4 Square Jean Mermoz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Jean Mermoz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 4 Square Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Square Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 4 Square Jean Mermoz se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Jean Mermoz par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Jean Mermoz se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 97.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
