3 Chemin des Magnis, 37350 Barrou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Magnis, affiche un prix moyen de 538 €/m², inférieur de 42.03 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin des Magnis, 37350 Barrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Barrou.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Café De La Poste à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Magnis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Magnis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Magnis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Magnis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Magnis dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Magnis par rapport à la voie
Sur Chemin des Magnis, le prix moyen des maisons s'établit à 538 €/m². Avec un prix moyen de 538 €/m², le 3 Chemin des Magnis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Magnis par rapport à Barrou et à Indre-et-Loire
À Barrou, le prix moyen des maisons atteint 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Magnis se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Barrou et -76.79 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barrou a baissé de 39.9 % sur 1 an et baissé de 33.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 966 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 647 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 26 900 € au 3 Chemin des Magnis à Barrou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 673 € en assurant vous-même les visites, ou 336 € si le professionnel les prend en charge.
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