2 Impasse de la Varenne, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Varenne, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Impasse de la Varenne, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Beaulieu-lès-Loches.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 634 mètres
- - Ecole élémentaire à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Varenne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Varenne dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Varenne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 2 Impasse de la Varenne se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Varenne par rapport à Beaulieu-lès-Loches et à Indre-et-Loire
À Beaulieu-lès-Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Varenne se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-lès-Loches et -24.06 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-lès-Loches a augmenté de 10.04 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 843 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 444 €/m² au premier semestre 2025.
