46 Rue Basse, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 21.22 % à celui du n°48 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 46 Rue Basse, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Beaulieu-lès-Loches.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 788 mètres
- - Ecole élémentaire à 788 mètres
Ventes au 46 Rue Basse
Les 3 ventes au 46 Rue Basse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Basse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Basse dans son marché local
Prix du 46 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 46 Rue Basse se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Basse par rapport à Beaulieu-lès-Loches et à Indre-et-Loire
À Beaulieu-lès-Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Basse se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-lès-Loches et -21.27 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-lès-Loches a augmenté de 10.18 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 843 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 444 €/m² au premier semestre 2025.
