8 Rue Basse, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 74.43 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Basse, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beaulieu-lès-Loches.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 525 mètres
- - Ecole élémentaire à 525 mètres
Ventes au 8 Rue Basse
Les 2 ventes au 8 Rue Basse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Basse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Basse dans son marché local
Prix du 8 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 8 Rue Basse se situe 50 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Basse par rapport à Beaulieu-lès-Loches et à Indre-et-Loire
À Beaulieu-lès-Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Basse se situe 58.4 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu-lès-Loches et 41.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-lès-Loches a augmenté de 10.04 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 843 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 444 €/m² au premier semestre 2025.
