40 Rue Bourgeoise, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Bourgeoise, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 40 Rue Bourgeoise, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Beaulieu-lès-Loches.
2 niveaux - 1 logement - 311 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 388 mètres
- - Ecole élémentaire à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Bourgeoise
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Bourgeoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Bourgeoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Bourgeoise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Bourgeoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Bourgeoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Bourgeoise dans son marché local
Prix du 40 Rue Bourgeoise par rapport à la voie
Sur Rue Bourgeoise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 40 Rue Bourgeoise se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Bourgeoise par rapport à Beaulieu-lès-Loches et à Indre-et-Loire
À Beaulieu-lès-Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Bourgeoise se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-lès-Loches et -13.75 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-lès-Loches a augmenté de 10.18 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 843 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 444 €/m² au premier semestre 2025.
