2 Rue Brûlée, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Brûlée, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Brûlée, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beaulieu-lès-Loches.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 262 mètres
- - Ecole élémentaire à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Brûlée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Brûlée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Brûlée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Brûlée, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Brûlée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Brûlée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Brûlée dans son marché local
Prix du 2 Rue Brûlée par rapport à la voie
Sur Rue Brûlée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 2 Rue Brûlée se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Brûlée par rapport à Beaulieu-lès-Loches et à Indre-et-Loire
À Beaulieu-lès-Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Brûlée se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-lès-Loches et -18.86 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-lès-Loches a augmenté de 10.18 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 843 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 444 €/m² au premier semestre 2025.
