17 Rue des Gigonelles, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Gigonelles, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 16.17 % à celui du n°15 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 17 Rue des Gigonelles, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beaulieu-lès-Loches.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0457 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 839 mètres
- - Ecole élémentaire à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Gigonelles
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Gigonelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Gigonelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Gigonelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Gigonelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Gigonelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Gigonelles dans son marché local
Prix du 17 Rue des Gigonelles par rapport à la voie
Sur Rue des Gigonelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 17 Rue des Gigonelles se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Gigonelles par rapport à Beaulieu-lès-Loches et à Indre-et-Loire
À Beaulieu-lès-Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Gigonelles se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu-lès-Loches et -3.81 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-lès-Loches a augmenté de 10.18 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 843 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 444 €/m² au premier semestre 2025.
