Ruelle des Gigonelles, 37600 Beaulieu-lès-Loches

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 668 €
de 1 246 € à 2 128 €

Ruelle des Gigonelles, 37600 Beaulieu-lès-Loches, affiche un prix moyen de 1 668 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.

Prix Ruelle des Gigonelles dans son marché local

Prix Ruelle des Gigonelles par rapport à Beaulieu-lès-Loches et à Indre-et-Loire

À Beaulieu-lès-Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 589 €/m². Le prix moyen des maisons Ruelle des Gigonelles se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu-lès-Loches et 6.45 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-lès-Loches a augmenté de 10.04 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 843 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 444 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Ruelle des Gigonelles

Les ventes enregistrées Ruelle des Gigonelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

3 août 2022
163 000 €(1 552 €/m²)
Maison•4 p•105 m²
8 Ruelle des Gigonelles, 37600 Beaulieu-lès-Loches
13 août 2021
185 000 €(1 832 €/m²)
Maison•4 p•101 m²
12 Ruelle des Gigonelles, 37600 Beaulieu-lès-Loches

Cadre de vie et proximité Ruelle des Gigonelles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 696 mètres
  • - Ecole élémentaire à 696 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Ruelle des Gigonelles

Ruelle des Gigonelles est située dans le quartier Beaulieu-lès-Loches. Elle compte 1746 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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