4 Rue des Gigonelles, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Gigonelles, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Rue des Gigonelles, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Beaulieu-lès-Loches.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 796 mètres
- - Ecole élémentaire à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Gigonelles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Gigonelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Gigonelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Gigonelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gigonelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gigonelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Gigonelles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Gigonelles par rapport à la voie
Sur Rue des Gigonelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 4 Rue des Gigonelles se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Gigonelles par rapport à Beaulieu-lès-Loches et à Indre-et-Loire
À Beaulieu-lès-Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Gigonelles se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu-lès-Loches et 1.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-lès-Loches a augmenté de 10.18 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 843 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 444 €/m² au premier semestre 2025.
