38 Rue Georges Patry, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Georges Patry, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 38 Rue Georges Patry, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Beaulieu-lès-Loches.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 457 mètres
- - Ecole élémentaire à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Georges Patry
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Georges Patry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Georges Patry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Georges Patry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Georges Patry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Georges Patry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Georges Patry dans son marché local
Prix du 38 Rue Georges Patry par rapport à la voie
Sur Rue Georges Patry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 38 Rue Georges Patry se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Georges Patry par rapport à Beaulieu-lès-Loches et à Indre-et-Loire
À Beaulieu-lès-Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Georges Patry se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu-lès-Loches et -8.36 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-lès-Loches a augmenté de 10.25 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 843 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 444 €/m² au premier semestre 2025.
