11 bis Rue Guigne, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Guigne, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 bis Rue Guigne, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beaulieu-lès-Loches.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 165 mètres
- - Ecole élémentaire à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Guigne
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Guigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Guigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Guigne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Guigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Guigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Guigne dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Guigne par rapport à la voie
Sur Rue Guigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 11 bis Rue Guigne se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Guigne par rapport à Beaulieu-lès-Loches et à Indre-et-Loire
À Beaulieu-lès-Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Guigne se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-lès-Loches et -28.74 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-lès-Loches a augmenté de 10.18 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 843 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 444 €/m² au premier semestre 2025.
