22 Rue Guigne, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Guigne, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beaulieu-lès-Loches.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite du Pilori ou de Justice à 14 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 144 mètres
- - Ecole élémentaire à 144 mètres
Ventes au 22 Rue Guigne
Les 0 ventes au 22 Rue Guigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Guigne dans son marché local
Prix du 22 Rue Guigne par rapport à la voie
Sur Rue Guigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 22 Rue Guigne se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Guigne par rapport à Beaulieu-lès-Loches et à Indre-et-Loire
À Beaulieu-lès-Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Guigne se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-lès-Loches et -50.3 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-lès-Loches baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 843 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 444 €/m² au premier semestre 2025.
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