7 Ruelle des Gigonelles, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Ruelle des Gigonelles, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 7 Ruelle des Gigonelles, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Beaulieu-lès-Loches.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 681 mètres
- - Ecole élémentaire à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Ruelle des Gigonelles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Ruelle des Gigonelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Ruelle des Gigonelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Ruelle des Gigonelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle des Gigonelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle des Gigonelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ruelle des Gigonelles dans son marché local
Prix du 7 Ruelle des Gigonelles par rapport à la voie
Sur Ruelle des Gigonelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 7 Ruelle des Gigonelles se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ruelle des Gigonelles par rapport à Beaulieu-lès-Loches et à Indre-et-Loire
À Beaulieu-lès-Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Ruelle des Gigonelles se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu-lès-Loches et -8.24 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-lès-Loches a augmenté de 10.18 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 843 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 444 €/m² au premier semestre 2025.
