12 Route de Rouziers, 37370 Beaumont-Louestault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Rouziers, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², identique à celui du n°14 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Route de Rouziers, 37370 Beaumont-Louestault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Beaumont-Louestault.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 11 Novembre à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Rouziers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Rouziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Rouziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Rouziers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Rouziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Rouziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Rouziers dans son marché local
Prix du 12 Route de Rouziers par rapport à la voie
Sur Route de Rouziers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 12 Route de Rouziers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Rouziers par rapport à Beaumont-Louestault et à Indre-et-Loire
À Beaumont-Louestault, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Rouziers se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-Louestault et 3.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-Louestault a augmenté de 5.27 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 639 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
