4 Rue des Prés, 37370 Beaumont-Louestault

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 632 €

de 1 180 € à 1 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Prés, 37370 Beaumont-Louestault, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°1 ter0.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 4 Rue des Prés, 37370 Beaumont-Louestault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Beaumont-Louestault.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0263 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0763 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0260 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Beaumont à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du 11 Novembre à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 ter Rue des Prés(1 713€)

2 Rue des Prés(1 632€)

1 bis Rue des Prés(1 506€)

6 Rue des Prés(1 553€)

1 Rue des Prés(1 633€)

3 Rue des Prés(1 550€)

5 Rue des Prés(1 553€)

8 Rue des Prés(1 552€)

Prix du 4 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 4 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 4 Rue des Prés se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Prés par rapport à Beaumont-Louestault et à Indre-et-Loire

À Beaumont-Louestault, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Prés se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Beaumont-Louestault et -25.65 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-Louestault baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 639 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.