2 Rue Georges Bieret, 37370 Beaumont-Louestault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Bieret, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1805,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Georges Bieret, 37370 Beaumont-Louestault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Beaumont-Louestault.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 11 Novembre à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Bieret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Bieret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Bieret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Bieret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Bieret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Bieret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Bieret dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Bieret par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bieret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 2 Rue Georges Bieret se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Bieret par rapport à Beaumont-Louestault et à Indre-et-Loire
À Beaumont-Louestault, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Bieret se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Beaumont-Louestault et -25.32 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-Louestault a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 639 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 550 € au 2 Rue Georges Bieret à Beaumont-Louestault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 082 € si le professionnel les prend en charge.
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