2 Rue Saint-armel, 37370 Beaumont-Louestault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-armel, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Saint-armel, 37370 Beaumont-Louestault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Beaumont-Louestault.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 11 Novembre à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-armel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-armel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-armel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-armel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-armel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-armel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-armel dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-armel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-armel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 2 Rue Saint-armel se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-armel par rapport à Beaumont-Louestault et à Indre-et-Loire
À Beaumont-Louestault, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-armel se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Beaumont-Louestault et -29.16 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-Louestault a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 639 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 100 € au 2 Rue Saint-armel à Beaumont-Louestault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.
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