2 Rue Saint Matthieu, 37370 Beaumont-Louestault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Matthieu, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2019,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Saint Matthieu, 37370 Beaumont-Louestault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Beaumont-Louestault.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0721 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Matthieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Matthieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Matthieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Matthieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Matthieu dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Matthieu par rapport à la voie
Sur Rue Saint Matthieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 2 Rue Saint Matthieu se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Matthieu par rapport à Beaumont-Louestault et à Indre-et-Loire
À Beaumont-Louestault, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Matthieu se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-Louestault et -4.01 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-Louestault a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 639 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 250 € au 2 Rue Saint Matthieu à Beaumont-Louestault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge.
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