2 Cite des Terres Blanches, 37140 Benais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cite des Terres Blanches, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Cite des Terres Blanches, 37140 Benais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Benais.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°4126 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 735 mètres
Ventes au 2 Cite des Terres Blanches
Une vente a été recensée au 2 Cite des Terres Blanches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite des Terres Blanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite des Terres Blanches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite des Terres Blanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite des Terres Blanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite des Terres Blanches dans son marché local
Prix du 2 Cite des Terres Blanches par rapport à la voie
Sur Cite des Terres Blanches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 2 Cite des Terres Blanches se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite des Terres Blanches par rapport à Benais et à Indre-et-Loire
À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite des Terres Blanches se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Benais et -26.09 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
