9 Cite du Petit Clocher, 37140 Benais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cite du Petit Clocher, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Cite du Petit Clocher, 37140 Benais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Benais.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4089 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 279 mètres
Ventes au 9 Cite du Petit Clocher
Une vente a été recensée au 9 Cite du Petit Clocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cite du Petit Clocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cite du Petit Clocher, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cite du Petit Clocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cite du Petit Clocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cite du Petit Clocher dans son marché local
Prix du 9 Cite du Petit Clocher par rapport à la voie
Sur Cite du Petit Clocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 9 Cite du Petit Clocher se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cite du Petit Clocher par rapport à Benais et à Indre-et-Loire
À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cite du Petit Clocher se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Benais et -30.86 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
