2 Impasse des Péraudières, 37140 Benais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Péraudières, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 14.44 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Impasse des Péraudières, 37140 Benais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Benais.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Péraudières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Péraudières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Péraudières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Péraudières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Péraudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Péraudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Péraudières dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Péraudières par rapport à la voie
Sur Impasse des Péraudières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 2 Impasse des Péraudières se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Péraudières par rapport à Benais et à Indre-et-Loire
À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Péraudières se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Benais et -30.86 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
