1 La Chabannerie, 37140 Benais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 La Chabannerie, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 La Chabannerie, 37140 Benais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Benais.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2215 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 1 La Chabannerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 La Chabannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 La Chabannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 La Chabannerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Chabannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Chabannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Chabannerie dans son marché local
Prix du 1 La Chabannerie par rapport à la voie
Sur La Chabannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 1 La Chabannerie se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Chabannerie par rapport à Benais et à Indre-et-Loire
À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Chabannerie se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Benais et -40.64 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 800 € au 1 La Chabannerie à Benais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 720 € en assurant vous-même les visites, ou 860 € si le professionnel les prend en charge.
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