11 La Croix Rouge, 37140 Benais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 La Croix Rouge, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°441.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 11 La Croix Rouge, 37140 Benais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Benais.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2324 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2323 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 11 La Croix Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 11 La Croix Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 La Croix Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 La Croix Rouge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 La Croix Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 La Croix Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 La Croix Rouge dans son marché local
Prix du 11 La Croix Rouge par rapport à la voie
Sur La Croix Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 11 La Croix Rouge se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 La Croix Rouge par rapport à Benais et à Indre-et-Loire
À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 La Croix Rouge se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Benais et -16.44 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
