40 La Grande Maison, 37140 Benais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 524 €

de 1 100 € à 2 291 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 La Grande Maison, 37140 Benais, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 15.8 % à celui du n°11 et de 15.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 40 La Grande Maison, 37140 Benais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Benais.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2654 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3303 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1306 mètres

Ventes au 40 La Grande Maison

Une vente a été recensée au 40 La Grande Maison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 novembre 2022

76 000 €(1 086 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

40 La Grande Maison, 37140 Benais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 La Grande Maison dans son marché local

Prix du 40 La Grande Maison par rapport à la voie

Sur La Grande Maison, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 40 La Grande Maison se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 La Grande Maison par rapport à Benais et à Indre-et-Loire

À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 La Grande Maison se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Benais et -30.54 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Varanterie, 37140 Benais(1,736 €)

Les 4 Chemins, 37140 Benais(1,587 €)

La Grand Maison, 37140 Benais(1,800 €)

La Chabannerie, 37140 Benais(1,755 €)

Biens en vente à proximité du 40 La Grande Maison

Les biens actuellement en vente autour du 40 La Grande Maison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.