12 La Varanterie, 37140 Benais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 La Varanterie, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°10.
À propos du 12 La Varanterie, 37140 Benais
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1182 mètres
Absence de ventes récentes au 12 La Varanterie
Aucune vente n'a été recensée au 12 La Varanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 La Varanterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 La Varanterie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 La Varanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 La Varanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 La Varanterie dans son marché local
Prix du 12 La Varanterie par rapport à la voie
Sur La Varanterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 12 La Varanterie se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 La Varanterie par rapport à Benais et à Indre-et-Loire
À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 La Varanterie se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Benais et -19.25 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 13.53 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
