1 Les 4 Chemins, 37140 Benais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Les 4 Chemins, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Les 4 Chemins, 37140 Benais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Benais.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3983 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1306 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Les 4 Chemins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Les 4 Chemins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Les 4 Chemins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Les 4 Chemins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les 4 Chemins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les 4 Chemins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les 4 Chemins dans son marché local
Prix du 1 Les 4 Chemins par rapport à la voie
Sur Les 4 Chemins, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 1 Les 4 Chemins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les 4 Chemins par rapport à Benais et à Indre-et-Loire
À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les 4 Chemins se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Benais et -12.96 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
