1 Les 4 Chemins, 37140 Benais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 290 € à 2 287 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Les 4 Chemins, 37140 Benais, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 16.86 % à celui du n°2 et de 16.94 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 1 Les 4 Chemins, 37140 Benais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Benais.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°3983 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1306 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Les 4 Chemins

Aucune vente n'a été recensée au 1 Les 4 Chemins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Les 4 Chemins dans son marché local

Prix du 1 Les 4 Chemins par rapport à la voie

Sur Les 4 Chemins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 1 Les 4 Chemins se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Les 4 Chemins par rapport à Benais et à Indre-et-Loire

À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les 4 Chemins se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Benais et -19.14 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Maupas, 37140 Benais(1,325 €)

La Grande Maison, 37140 Benais(1,718 €)

Le Patois, 37140 Benais(1,310 €)

La Varanterie, 37140 Benais(1,716 €)

Biens en vente à proximité du 1 Les 4 Chemins

Les biens actuellement en vente autour du 1 Les 4 Chemins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.