3 a Les 4 Chemins, 37140 Benais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 a Les 4 Chemins, 37140 Benais, affiche un prix moyen de 1 517 €/m²0 mais supérieur de 3.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
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À propos du 3 a Les 4 Chemins, 37140 Benais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Benais.
2 niveaux - 2 logements - 290 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2612 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2615 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1293 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Les 4 Chemins
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Les 4 Chemins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Les 4 Chemins dans son marché local
Prix du 3 a Les 4 Chemins par rapport à la voie
Sur Les 4 Chemins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 3 a Les 4 Chemins se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Les 4 Chemins par rapport à Benais et à Indre-et-Loire
À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Les 4 Chemins se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Benais et -30.86 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 a Les 4 Chemins
Les biens actuellement en vente autour du 3 a Les 4 Chemins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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