31 Route de Saint-Gilles, 37140 Benais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°29 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Route de Saint-Gilles, 37140 Benais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Benais.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2301 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Saint-Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Saint-Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Saint-Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Saint-Gilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Saint-Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Saint-Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Saint-Gilles dans son marché local
Prix du 31 Route de Saint-Gilles par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 31 Route de Saint-Gilles se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Saint-Gilles par rapport à Benais et à Indre-et-Loire
À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Saint-Gilles se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Benais et -10.38 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
