35 Route de Saint-Gilles, 37140 Benais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 4.79 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Route de Saint-Gilles, 37140 Benais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Benais.
1 niveau - 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Saint-Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Saint-Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Saint-Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Saint-Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Saint-Gilles dans son marché local
Prix du 35 Route de Saint-Gilles par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 35 Route de Saint-Gilles se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Saint-Gilles par rapport à Benais et à Indre-et-Loire
À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Saint-Gilles se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Benais et -6.79 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
